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关于大云镇特色小镇建设管理中开发商职能的研究_开题报告

Ktbg17068 关于大云镇特色小镇建设管理中开发商职能的研究_开题报告嘉善大云温泉度假区位于江浙沪中心地带，在沪、杭、苏、甬四大城市的交汇点，地理位置优越，嘉善高铁南站更是为游客的交通提供了便利。大云政府将度假区从“鲜切花之乡”调整定位到了“甜蜜小镇”的主题，吸引了众多开发商的投资。开发商的产业特色是特..

关于大云镇特色小镇建设管理中开发商职能的研究_开题报告 Ktbg17068 关于大云镇特色小镇建设管理中开发商职能的研究_开题报告

嘉善大云温泉度假区位于江浙沪中心地带，在沪、杭、苏、甬四大城市的交汇点，地理位置优越，嘉善高铁南站更是为游客的交通提供了便利。

大云政府将度假区从“鲜切花之乡”调整定位到了“甜蜜小镇”的主题，吸引了众多开发商的投资。

开发商的产业特色是特色小镇重点，大云温泉度假区主题在于“甜蜜”，例如歌斐颂巧克力项目，是国内首个巧克力工业旅游项目，“甜蜜巧克力”十分契合“甜蜜小镇”这一特色规划。

对于开发商来说，项目用地周边的经济水平、用地配套建设、度假区总体规划、小镇控制性详细规划等诸多因素都会影响特色小镇的建设管理。

针对特色小镇的开发工作，开发商在概念设计、工程建设、商业经营中，需要进行哪些工作呢？本文将会浅谈关于大云镇特色小镇建设中开发商需要发挥的职能有哪些。

关键词：特色小镇开发商管理职能

二、^范文提纲

开发商筹备特色小镇开发建设的前期工作

对相关政策导向的研究

当地区域建设规划

与特色小镇相关的有利政策

与自身项目相结合后的可行性分析

对当地经济发展水平的研究

当地居民消费水平

特色小镇的旅游市场情况

地理位置与建设情况研究

项目地地理位置

项目开发地的周边配套设施

交通情况

开发商进行特色小镇开发建设时的管理工作

特色小镇概念设计的管理

特色小镇主题的选择

契合政策与公司文化理念

定位目标人群

差异性设计

特色小镇内部产品设计

地产

商业

文化建筑

IP衍生品

特色小镇的建设工程设计管理

选择合适设计单位

对设计院的设计工作的管理

对设计进度的周期管理

特色小镇的建设工程施工管理

项目现场施工统筹管理

成本管理

监理管理

工程质量管理

合同、资质证照管理

特色小镇建成后的运营与管理工作

对外营销的管理

创立、引导市场消费需求

广告推广

产品包装的升级

提升游客体验的管理

人性化设计

产品趣味性

景区动线的设计管理

特色小镇的联动功能

项目运营的可持续发展

生态环境的保护

产品的功能升级

结语

特色小镇建设中常见的问题与处理建议

感想

三、参考文献

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