浅谈建设工程项目质量管理-以精装修住宅工程的施工质量控制为例_开题报告

（一）选题的意义及目的

精装修住宅是房地产市场和建筑市场的特定需求,是建筑行业和装修行业实现系统化、规模化和科学化的必经之路。随着我国社会经济的发展和人民生活水平的提高，人们对住宅的要求也越来越高，精装修住宅以其精美的内外部装饰以及完善的配套设施，受到广大购房者的青睐。但是，精装修住宅以人为本、细致入微的设计理念受到广大消费者的认可的同时，我们也不能忽视屡见不鲜的装修质量问题。本文就装修住宅的特点和施工质量控制等方面的问题进行了分析。

（二）建筑工程施工质量管理国内外现状

美国著名的质量管理专家朱兰（J.M.Juran）博士从顾客的角度出发，提出了产品质量就是产品的适用性。即产品在使用时能成功地满足用户需要的程度。用户对产品的基本要求就是适用，适用性恰如其分地表达了质量的内涵。随着我国经济建设飞速发展，各行各业的管理体制都在不断的提高完善。作为产业支柱的建筑业，建筑工程质量管理是工程建设过程中永恒的话题。建筑工程质量如何，直接关系到某一时期工程建设的发展水平．直接影响其他相关产业的发展，同时也影响着人们的生活。以精装修住宅为例，随着我国社会经济的发展和人民生活水平的提高，商品房市场中精装修住宅日益增多。但是，精装修住宅以人为本、细致入微的设计理念受到广大消费者的认可的同时，我们也不能忽视屡见不鲜的装修质量问题。近几年来,精装修住宅成为房地产开发市场的一个新方向,告别毛坯房,进入精装修时代已经成为一个趋势。如何提高精装修住宅的施工质量,为购房者提供质量达标的住宅,是精装修施工需要解决的一个课题。

1997年11月1 日,第八届全国人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过了《中华人民共和国建筑法》,同日国家主席江泽民签发第91号主席令公布《建筑法》,并自1998年3月1日起施行。《建筑法》第三条规定:“建筑活动应当确保建筑工程质量和安全,符合国家的建筑工程安全标准。”确保建筑工程质量,就是确保其适用、安全、经济、美观等各项特性的要求。为了加强对建设工程质量的管理,保证建设工程质量,保护人民生命和财产安全,根据《建筑法》,2000年1月30 口国务院总理朱溶基签发第279号中华人民共和国国务院令,发布并实施2000年1月10国务院第25次常务会议通过的《建设工程质量管理条例》。目前世界发达国家和地区的建设工程质量管理,与其建设体制相适应,大多数政府的建设主管部门都把制定住宅、城市、交通、环境建设和建筑业质量管理的法规和监督执行作为主要任务,并把大型项目和政府投资项目作为质量管理监督的重点对象。

国外学者对项目管理的研究起步较早,理论较成熟,而且与项目实践结合紧密，而国内学者对项目管理研究起步较晚,大多数成果出现中国加入WTO 以后。欧洲是质量管理的发源地，也是世界现代质量管理发展最为成熟的地区之一。从欧共体到欧盟，在欧洲的一体化进程中，质量管理及其发展占据了重要的位置。企业不仅要提高产品质量，还要提高整体服务质量，才能提高其竞争力。因此，欧洲企业不满足通过ISO9000标准认证，还要在此基础上制定并实施有更高要求的质量体系标准。

^范文提纲

1、引言

1.1选题研究的意义和目的

1.2建筑工程施工质量管理国内外现状

2、精装修住宅工程施工常见质量问题

3、精装修住宅工程施工常见质量问题控制措施

3.1强化技术管理

3.2加强对施工材料监测管理

3.3施工人员团队组织协调管理

4、结论

三、参考文献目录

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