建筑材料价格波动对建筑工程造价影响分析_开题报告

（一）国外研究现状

​目前在全球范围之内，各国的专家学者从理论方法上不断的对项目造价管理进行了很多的研究。并且介入了其他学科的力量优势结合本领域的最新研究成果，展开了对建筑工程造价管理部门全面深入的研究。外国学者提出了建筑生命周期理论。用作对于整个建设的成本控制，基于全生命周期理论研制出来的建筑工程造价管理，是以建设项目供需为基础测算出工期内所有费用。在建筑工程设计中凡是涉及到项目的，都能够用最新的科学方式去控制管理整个项目的额度和成本能够达到资金使用的效率最大化。

​生命周期理论精髓在于该理论以费用总额为设计目标，通过对项目资金上限的限定，进而制定建筑工程设计方案。在建筑工程设计的前期节点、实施节点、交付节点等所有关键点，凡是涉及到项目的管理费用支出的，都用科学的方法控制预算的额度，使整个项目的利润达到最大化，它存在于整个建筑的生命周期里，重视整个建筑的整体的价格控制。对于工程施工阶段的材料成本控制，国外学者结合自己所在学科提出了以下理论。

1波浪理论

波浪理论是艾略特最初提出的。波浪理论是受价格上涨或下跌现象不断重复的启发，发现了其中上升和下降的规律，艾略特认为经济发展具有周期性。所以价格的上涨和下跌也应该遵循周期性的发展规律。波浪理论是把价格的上下波动和持续涨跌，看成了是波浪的起伏。艾略特波浪理论认为一个完整的周期会包含八种不同的走势，其中有五波推动浪，以及三波调整浪。推浪包含三波上升浪，两波下降浪，调整浪包含两波下跌浪及一波上升浪。

波浪理论的优点是把人们参与市场的情绪化行为也考虑进来，是人们情绪跌宕起伏的生动反映。人们情绪随着价格的涨跌起伏，也在进行的，从乐观到悲观，从悲观再到乐观的这种波浪式循环之中。掌握波浪理论的原则和数量的规则，正确运用波浪理论。准确地把握各阶段的特征以及在市场中材料价格的涨跌趋势，从而有效降低材料涨跌对工程预算的影响。

（二）国内研究现状

在国内，随着国家经济实力的日益增长国民收入也在不断提高，人们的生活水平的不断提高，人们对居住环境的追求也在随之增高。我国建筑业蓬勃发展，建筑行业从业者也大幅度增加，对建筑行业发展的建议也越来越我国学者提出了建筑工程造价需要全面全过程的管理的思想和意识。

全过程管理思想认为，建筑造价的管控应该从建筑的开始就被得到关注，直到最后的项目完成。其本质就是在建设项目的各个阶段做好对成本的把控，实现投入产出的最大效益化。如果想要取得有效全面的工程造价管理，就必须将原来单一的控制性方法转化为全项目建设过程中的全面控制方法。采取对不同建设项目的把握和控制，这样才能取得良好的控制效果。目前我国在研究建筑材料价格的波动对工程造价的影响方面提出了以下措施。

1基本分析法

基本分析法本来是应用在宏观经济的研究之中，通过对证券投资价值及价格的基本要素分析，如宏观经济指标、经济政策走势、行业发展状况、产品市场状况，公司销售和财务状况的分析。评估证券投资的价值，判断正确的合理位置。从而提出相应的投资建议的一种分析方法。运用在建筑材料价格的研判之中。能够分析价格变动中中长期的趋势，研究价格变动的原因，分析宏观性因素有着较大优势。但是这种分析方法在分析建筑材料的价格变动精度上仍有较大缺陷。

2套期保值

套期保值是指回避现货价格风险为目的的期货交易行为，套期保值的本意是对冲的意思是“对冲”实际上就是将价格锁定，从而消除价格波动的风险。套期保值，把期货市场当作转移价格风险的场所利用期货合约作为将来在现货市场上买卖商品的临时替代物，实际上就是一种规避现货交易风险为目的行为。套期保值，可以有效地规避价格风险，套期保值，就是分别在期货和现货市场上做相反方向来买菜，还对两个市场的盈亏进行对冲，以达到规避价格波动带来的风险的目的。因此，对于规避建筑材料涨跌，对工程预算的影响有着积极的借鉴作用。

二、^范文提纲

1选题目的

2选题意义

3建筑材料概述

3.1建筑材料的种类

3.2建筑材料的价格构成

4工程造价概述

4.1工程造价的分类

4.2工程造价的特点

4.3工程造价的形式

4.4工程造价的内容

4.5工程造价的现状

4.5.1施工组织设计存在缺陷

4.5.2只注重工程进度

4.5.3施工用料现场混乱

5建筑材料波动对于工程造价的影响

5.1材料价格上涨导致工程造价升高

5.2延误工期、影响工程质量

5.3增加了承包商的运营压力和风险

5.4容易引发合同纠纷

6建筑材料波动对于工程造价产生影响的解决对策

6.1建立行之有效的材料价格监控机制

6.2科学有效管理，保证工期和工程质量

6.3将部分项目进行外包，降低运营风险

6.4明确合同内容，清晰明确权责

7稳定的建筑材料价格对工程造价的意义

8结论建议

三、参考文献

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