建筑装饰工程投标策略分析_开题报告

一、文献综述

建筑装饰工程项目中的投标是国内外通用的，工程的承包方式必须响应招标文件的要求。投标竞争是企业之间综合素质的竞争，它的胜负不仅取决于投标者的技术、设备和资金技巧，更决定于投标策略和方法的正确性、预见性，同时也非常讲究技巧。只有充分了解竞争对手，充分了解业主的意图，根据不同的工程使用性质以及地区特色，采取不同的设计风格和设计手法，才能在投标竞争中手握胜券。而投标报价对施工企业具有重要影响，投标报价是投标文件的主要内容，业主把承包商的报价作为主要标准来选择中标者，同时也是业主和承包商就工程标价的核心，报价过高会失去承包机会，而报价过低，虽然得了标，但会给工程带来亏本的危险。因此，标价过高或过低都不可取，如何做出合适的报价，是影响投标者能否中标的因素中最关键的问题。

（一）国内研究现状

近些年来,我国社会经济发展水平逐步提高，而人们对于生活环境的水平要求也逐渐提升，而在这种经济发展背景之下装饰工程的档次不断在提高，人们从追求单一的物质生活转向追求健康、舒适、美观的物质文化生活，高质量的建筑装饰工程越来越受到人们的重视。从公共建筑工程项目到具体的居民住宅工程项目，整体装饰水平越来越高。与此同时，我国国民经济的快速发展，不仅国家开始大力提倡节能环保，人们也开始越来越多的注意节能环保方面的问题。在这一大趋势下，节能环保的设计理念已成为了建筑工程和装饰工程在设计施工中要遵循的主要概念。建筑物的节能环保不仅影响到了城市功能和城市环境的发展，还对城市的生态服务功能起到了影响。但是总的来说，目前由于相关法制的不健全以及管理的不到位，国内建筑装饰工程的管理工作存在不少问题。

随着我国招标投标制度的发展和完善,建筑装饰行业的大多数企业都以招标投标这种市场交易形式来完成对工程项目的发包和承包。在市场经济条件下,招标投标方式的推广对规范建筑装饰市场的主体行为,开展公开、公平、有序的竞争,提升企业的综合实力等方面起到了积极的作用。对于投标企业来说,如何在激烈的投标竞争中做到既不盲目投标,又能以最优的报价提高中标率,在众多的对手中脱颖而出,夺得优良工程项目的承包权,为企业创造较好的经济效益就值得认真探讨。

（二）国外研究现状

英国常用的招标方式，至今已经有200多年的历史。投标制度起源于英国对于政府工程采购,英国财政部颁布了一系列相关文件和操作规程,既有法规性的也有一般指导性文件,作为政府机构发包工程时的参考依据,在后边我们还专门研究英国的政府工程采购制度。私人工程由政府和公用事业部门以外的企业和商业界投资兴建,对于其采用何种方式实施工程,只要其遵守英国建筑法规,政府是不管其具体采用什么样的招标方式的。

招投标是市场经济下优化资源配置的有效手段，它具有公开、公平和公正的特点，是国际上普遍采用的一种市场交易方式。然而由于各国法律体系及配套制度环境的不同，招投标制度在不同社会下的制度演化和实施机制亦是存在着一定的差异。

 纵观世界各国的建筑行业,我国目前还处于建立现代企业制度的阶段,而西方发达国家则更关注的是项目管理工作.建筑承包商的追求是愈来愈多的经济效益,而想要获得更多的经济效益就必须有一份于己更为有利的合同.随着现在国内外的建筑工程的市场竞争日益激烈化,承包商们若没有一份有效的项目合同管理,就很难从中获利,更有甚者可能会造成该工程的亏损.因此,无论是在国内外,加强项目合同管理是争取最大利益化的首要前提.

二、^范文提纲

一、建筑装饰工程投标的概念及意义

（一）建筑装饰工程投标的概念

（二）建筑装饰企业工程投标的意义

二、目前建筑装饰企业在投标策略上存在的问题

（一）综合实力上存在的问题

（二）团队意识上存在的问题

（三）承包方式上存在的问题

三、建筑装饰工程投标策略改进措施

（一）增强综合实力的具体方案

（二）优化团队管理

（三）明确承包方式

四、案例分析—以某集团的建筑装饰投标策略分析为例

（一）某集团建筑装饰工程投标现状及存在的问题

（二）某集团建筑装饰工程投标的对策建议

五、结语和展望

三、参考文献

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