总承包发包模式研究_开题报告

目前我国建筑业比较成熟，总承包发包模式也比较广泛，其应用的几种发包模式有：设计-招标-施工模式（DBB模式）、设计-建筑模式（DB模式）、建设-经营-转让（BOT模式）、建筑工程管理模式（CM模式）。本文主要对以前四种发包模式做一个浅显的研究。最后也指出了部分在承发包模式中存在的问题，并对有关问题进行深入的思考。

发展

我国建筑业在20世纪80年代中期引进了招标投标制、工程承包制、建设监理制等制度，其中对行业影响最为深远的措施之一就是初步建立了承发包模式体系。1984年9月国务院印发的《关于改革建筑业和基本建设管理体制若干问题的暂行规定》就提出了“工程承包公司”的概念，“工程承包公司”可以承担从前期到设计、施工全过程的任务。1998年开始实施的中华人民共和国建筑法明确提倡工程总承包。2003年建设部出台了《关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见》，标志着我国对工程总承包模式和工程项目管理制在我国应用的进一步推动。

存在的问题现状

虽然我国工程建筑领域中基本上都是总承包发包的名义进行发包，但是真正意义上的施工总承包并不多见。我国的总承包企业现在施工的绝大部分工程都只是最危险最繁重的建筑物的主体结构，而通风空调、强电、弱电等等都是通常由业主另外独立发包或指定分包的。总随包商要对面大量的指定分包商和业主的直接发包单位。总承包商要对面的是所有独立的分包商，但却对整个工程承担管理责任。面对大量分包的局面，业主理论上只能用总承包、专业管理、自行管理，三种方式来解决对总包的需求。

从我国建筑行业的总体现状看来，业主一般是采用了上述一种方式的混合体并加上极不规范的总承包负责制。但是，从当前的行业独立发包也可以看出，不管是业主指定发包，还是业主独立发包，不仅仅反印在市场的无序上，也反映着市场对专业分工的相应的总包管理的客观要求。针对总承包发包模式的有关问题，我们还需要对整个行业的发展有一个重新的审视和更深入的分析。

如果我们将我国总承包的行业实践现状和有关制度相对照，会发现二者之间存在着巨大的差异。这种情况一方面说明我们建筑业的混乱，另一方面也说明有关行业制度没有充分地、及时地反映行业的实践，当然也反映了行业的管理力度不足。随发包模式是市场的产物，随发包模式的变化是对市场变化的反映，随包商要为业主服务，在合法合规的前提下，满足业主需求。在总承包发包体系建设方面，应该认识到建筑业市场化的发展方向，深入地研究总承包模式的机制，调查分析行业的现实情况，认真完善有关承发包制度，保障整个行业的秩序进行。实际上，总承包发包的有关问题已经到了很严重的程度，已经影响到工程质量、安全生产等公共利益和行业发展的突出而急迫的问题，可以说，我国的总承包发包体系到了必须进一少改革的地步。

二、^范文提纲

第一章 总发包模式的发展和种类

1.1 总发包模式的发展

1.2 总发包模式的种类和特点

1.2.1 设计-招标-施工模式（DBB模式）

1.2.2设计-建筑模式（DB模式）

1.2.3 .建设-经营-转让（BOT模式）

1.2.4 建筑工程管理模式（CM模式）

第二章 总发包模式的应用范围及优缺点

2.1总发包模式的应用范围

2.2总发包模式的优缺点

第三章 总发包模式遇到的问题及思考

第四章 结论与展望

三、参考文献

[1] 向寿生 工程分包管理决策支持体系研究 中国社会科学出版社2014

[2] 王学通 总承包工程交易模式决策机制研究 中国建筑工业出版社2014

[3] 李平   工程项目风险分析及最优承包合同的研究 黄河水利出版社2007

[4] 卢汝生 政府投资项目管理模式与总承包管理实践 中国建筑工业出版社2009

[5] 朱树英 建筑工程施工转包分包等违法行为认定查处管理办法（试行）适用指南 法律出版社2014

[6] 项勇   工程项目管理 西南交通大学出版社2012

[7] 张仁藏 新版建筑项目工程总承包合同示范文本（试行）解读 北京科学技术出版社2013

[8] 周德泉 建筑工程承包合同管理 地震出版社1992

[9] 常陆军 我国施工总承包模式的发展现状及问题研究 哈尔滨工业大学管理学院 百度文库 .baidu.com 2016

[10] 第三小组 DBB、DB、EPC模式的解析及优缺点 

百度文库 .baidu.com 2016