工程量清单计价对工程成本控制的重要性_开题报告

一、文献综述

（一）国内研究现状

自改革开放以来我国工程造价行业一直不断的进行着改革，以便适应社会主义市场经济，尤其自加入WTO我国造价行业面临更严峻的国际形势，所以更要不断的进行调整已达到国际标准

我国现在造价行业是从20世纪50年代起的，借鉴前苏联经验，逐步建立起适应当时计划经济需要的概预算定额制度，人工、材料、机械等价格均由国家统一规定，传统的概预算定额作为建设工程造价定价依据，对我国加强计划管理，减少投资浪费，多、快、好、省地建设国家起到了积极的作用进入90年代，我国逐步由计划经济向市场经济过渡，经济发展水平不断提高，经济结构也日益复杂，原有的计价方式已不能满足市场经济发展的需要，为此，我国对建设工程造价定价办法进行了一系列的改革，如调整工程价格的费用项目，修订有关的费用、利润、税金计算标准，取费改按工程类别计取等等以至到现在实行的工程量清单计价，适应了工程招标投标和由市场竞争形成工程造价的需要，推进了我国工程造价事业的发展。

当然其中也存在这一些问题，由于目前建筑市场不够完善，特别是投资体制的原因以及投资代理人行为的不规范，一些采用工程量清单计价方式投标的项目，“中标价”并不是一定是真正的市场竞争价不过随着市场经济不断发展完善，相信清单计价将成为建筑市场的主要计价方式。

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（二）美国研究现状

1、现行的工程造价由2部分构成。一是业主经营所需费用，称之为软费用，主要包括基础上所需资金的筹措，设备购置及储备资金、土地征购及动迁补偿、财务费用、税金及其它各种前期费用。二是由业主委托设计咨询公司或者总承包公司编制的建安工程基础上建设实际发生所需费用，一般称之为硬费用，主要包括施工所需的工、料、机消耗使用费、现场业主代表及施工管理人员工资、办公和其它杂项费用，承包商现场的生活及生产设施费用，各种保险、税金、不可预见费等。此外承包商的利润一般占建安工程造价的5%~15%，业主通过委托咨询公司实现对工程施工阶段造价的全过程管理。美国有统一的计价依据和标准，是典型的市场化价格。工程估算、概算、人工 、材料和机械消耗定额，不是由政府部门组织制订的，而是由几个大区的行会（协会）组织，按照各施工企业工程积累的资料和本地区实际情况，根据工程结构、材料种类、装饰方式等，制订出平方英尺建筑面积的消耗量和基价，并以此作为依据，将数据输人电脑，推向市场。这些数据资料虽不是政府部门的强制性法规，但因其建立在科学性、准确性、公正性及实际工程资料的基础上，能反映实际情况，得到社会的普遍公认据，将数据输人电脑，推向市场。这些数据资料虽不是政府部门的强制性法规，但因其建立在科学性、准确性、公正性及实际工程资料的基础上，能反映实际情况，得到社会的普遍公认，并能顺利加以实施。因此，工程造价计价主要由各咨询机构制定单位建筑面积消耗量，基价和费用估算格式，由承发包双方通过一定的市场交易行为确定工程造价。

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引言：

纵观世界各国的招标计价办法，绝大多数国家均采用最具竞争性的工程量清单计价方法。国内利用国际货款项目的招投标也都实行工程量清单计价。因此，为了与国际接轨就必须推广采用工程量清单即实物工程量计价模式。为此，《建设事业“十五”计划纲要》提出， “在工程建设领域推行工程量清单招标报价方式，建立工程造价市场形成和有效监督管理机制。”这是建设工程承发包市场行为规范化、法制化的一项改革性措施，也是我国工程计价模式与国际接轨的一项具体举措，我国建设项目全面推行工程量清单招标报价也是大势所趋，如果我们不学习和研究工程量清单计价，总包单位无法参与投标，业主无法招标，咨询单位无法编标计价，就无法介入项目和市场。可见推行工程量清单计价的必要性、迫切性和意义的重大性。

二、^范文提纲：

    总结：工程量清单计价对工程成本控制研究

一 我国工程造价管理工作的现状

1.1 工程造价控制的含义

1.2 我国工程造价管理工作的现状

1.3 工程造价控制的重要意义

二 工程量清单计价模式概述

2.1 工程量清单计价的概念

2.2 工程量清单计价的优点

2.3 实行工程量清单计价的现实意义

三 工程量清单计价模式下的全过程造价控制

3.1 招投标阶段工程造价控制

3.1.1工程量清单计价模式对招投标阶段工程造价控制的影响

3.1.2招投标阶段的工程造价控制

3.2签订施工合同阶段的造价控制

3.2.1施工合同的作用    

3.2.2  签订施工合同阶段的造价控制

3.3 施工阶段的造价控制

3.3.1 施工阶段影响造价控制的因素

3.3.2施工阶段的造价控制

3.4竣工结算阶段的造价控制

四 目前工程量清单计价存在的问题

4.1 建筑企业没有形成自己的定额，缺乏自主报价的能力

4.2缺乏与工程量清单计价模式相配套的工程管理制度

4.3工程量清单编制责任不明确••••

4.4不严格执行基建程序，工程量清单质量参差不齐•••••

4.5一些市场主体对推行工程量清单持不积极态度

4.6目前工程量清单项目构成需要改进

五 完善工程量清单计价的对策研究

5.1 完善与工程计价有关的法律法规建设•

5.2 行政主管应更新观念转变职能••••

5.3加强工程量清单编制单位资质的管理

5.4尽快建立并完善企业内部定额

5.5积极培训发展专业的造价咨询中介机构

5.6加强工程量清单信息化建设，实现信息化管理

三、参考文献

（10篇以上）

著作：

[1] 中华人民共和国住房和城乡建设部．GB50500-2013 建设工程工程量清单计价规范[S]．浙江：浙江省建设工程造价管理站，2013. 

[2] 许桂荣．工程项目全面造价管理[J]．工程造价管理，2005（2）. 

[3] 王楠，刘永前．建设工程造价控制与案例分析M]．武汉：武汉理工大学出版社，2005.

[4] 刘彩云. 工程量清单计价模式下工程造价控制与管理措施分析探讨. 四川：《四川建材》，2009年06期.

[5] 苏春香.浅谈工程量清单计价模式下工程招投标及造价控制. 北京：《高校后勤研究》，2007年05期.

[6] 建设工程工程量清单计价规范.GB50500-2008.北京:中国建筑工业出版社,2008.[7] 张允明.工程量清单的编制与投标报价[M].北京:中国建材工业出版社,2003,7.[8] 袁建新,迟晓明.工程造价控制[M].北京:中国建筑工业出版社,2004.[9] 尹贻林.工程造价管理基础理论与相关法规[M].北京:中国计划出版社,2003.

[10].浙江省建筑工程预算定额[M].北京:中国计划出版社,2010.