浅谈建设工程监理——以宝龙城市广场为例_开题报告

我国建设监理制始自1988年，1992年在全国范围内全面推行工程监理制，之后是1996年工程监理的全面发展，直至近几年，监理企业已进入了可持续发展的困扰期。由于我国监理制起步较晚，法规的覆盖面存在死角，政策不符合推行监理制度的初衷。行业制度的不健全导致监理行业市场混乱，承接监理业务存在不正当竞争，围标、陪标、恶意压价、人员不到位等等现象屡见不鲜。且上级建设行政主管部门通过法律、制度、规范等渠道给监理企业和人员身上强加的许多责任，使监理行业陷入了高风险、低收益的窘境，大量监理人才流失。在职从业人员素质参差不齐，部分监理人员事中、事前控制的能力偏差，关键部位、关键工序的监理旁站到位不到“点”。这也使很多建设单位对于监理单位存在偏见，不信任监理人员，对监理工作干预过多。除此之外，目前的监理管理管理比较混乱，且范围比较狭窄，一般都是局限于施工阶段，结果往往导致监理单位监管不到位。

国外不叫监理而称为工程咨询，它所服务的范围不仅是工程的施工阶段，根据业主的不同需要还可以包括工程的各个阶段，如前期的可行性研究阶段、设计阶段、招投标阶段等。且工程咨询的对象不仅仅是业主，也可以是设计承包人、施工承包人等其他对象。不仅可以以法人组织的名义承揽咨询，也可以以个人的名义承揽咨询。国外的监理是市场行为。

刘贵文、邓飞（2009年）在《建设工程监理行业的现存问题、矛盾与发展探讨——基于建设工程监理制度分析的视角》中介绍了参与工程监理的相关行为主体及关系，对监理人员的基本条件作了阐述，从工程的进度监理、质量监理、费用监理等方面，提出了监理企业要加快机制改革，提高自身综合实力，提升监理工作者的素质等建议。

刘贵文，邓飞，刘程鹏，王曼（2010年）在《建设工程监理行业发展探讨》中指出监理范围和工程师定位不准、工程监理的责权利错位、工程监理取费太低、监理企业规模和结构不合理等问题，要求监理企业应抓好自身的建设，提高企业竞争力。

叶冬梅（2011年）在《建设工程监理对施工阶段质量控制的探究》中总结工作经验和体会，初步探讨工程监理中的关键问题，包括监理的作用、组织结构及人员、工程质量控制、工程进度控制、工程费用控制等，提出加强监理自身建设。

刘晓君，郭涛（2012年）在《基于博弈论的工程监理行业问题研究》一文中通过对工程监理的现状的分析，提出了改善工程监理工作的有效措施，有利于建设各方增强合同意识，提高管理水平，促进工程建设项目管理专业化。

周翔宇（2014年）的《简析工程监理行业的现状及发展前景》一文从合同管理的重要性强调公路监理中合同条款的有待加强。

徐晓晖（2015年）的《浅谈如何有效规避工程监理风险》一文针对我国工程招投标存在的问题提出通过完善相关法律法规、大力查处招投标过程中违法违规行为、采用有限低价评标法来改进现行工程招投标工作。

Christopher M.Gordon.，Keith R.Molenaar、Anthony D.songer（2011）等人通过深入研究，分析了影响项目监理模式选择的因素。

T.Alhazim，R.Mccaffer、Sai-Oncheung（2013）构建了工程项目监理模式的评价模型，利用层次分析法确定各个影响因素权重，再通过专家打分法或是建立隶属函数的方法得出每种模式各自的评价矩阵，通过模糊变换得出各模式的模糊向量，最后，对模糊向量进行单值化处理，从而决定采取何种项目管理模式。

APritsken（2014）在PERT 的基础上，提出了随机型的网络技术 GERT。随机网络计划技术的出现，使网络计划技术在工程监理行业得到了更为广泛的应用，显示出强大的生命力。

二、^范文提纲

1绪论

1.1研究背景和意义

1.2国内外研究现状

1.3研究内容

2项目施工监理的相关理论概述

2.1施工监理的概念

2.2工程监理的作用

2.3施工监理行业的发展现状

3宝龙城市广场工程项目监理实施中存在的问题

3.1宝龙城市广场工程简介

3.2宝龙城市广场项目监理实施中存在的问题

3.2.1缺乏有效的监理监督管理组织

3.2.2工程质量和进度控制存在不足

3.2.3监理工作制度不够完善

3.2.4监理人员的岗位职责不明确

4施工监理管理的改进对策

4.1加强监理组织的有效管理

4.2完善工程质量与进度控制

4.3完善监理工作制度

4.4明确项目监理机构各部们监理人员的岗位职责

5结论

参考文献

三、参考文献

[1]李坤宅编著.建筑施工安全资料手册[M].北京：中国建筑工业出版社，2012：95-104.

[2]王为术，徐维晖.建设监理现状与发展的思考[J].东北水利水电，2011（12）：66-67.

[3]刘贵文、邓飞.建设工程监理行业的现存问题、矛盾与发展探讨——基于建设工程监理制度分析的视角[J].建筑经济，2009（09）：17-19.

[4]刘贵文、邓飞、刘程鹏、王曼.建设工程监理行业发展探讨[J].建筑经济，2010（03）：28-29.

[5]叶冬梅.建设工程监理对施工阶段质量控制的探究[J].现代物业（上旬刊），201（07）：64-65.

[6]刘晓君；郭涛.基于博弈论的工程监理行业问题研究[J].科技进步与对策，2012（18）：26-27.

[7]周翔宇.简析工程监理行业的现状及发展前景[J].河北建筑工程学院学报，2014（03）：54-59.

[8]徐晓晖.浅谈如何有效规避工程监理风险[J].交流研讨，2015（12）：66-68.

[9]凌普用.浅谈建设工程现场管理[J].技术与市场，2011（07）：79-80.

[10]王思根.浅谈如何提高工程管理人员管理能力[J].科技与企业，2013（12）：19-21.

[11]焦敏莹.论如何提高监理管理水平[J].山西建筑，2013（19）：26-31.