临安新天地E地块幕墙施工和验收的重点环节及注意事项_开题报告

课题来源

临安滨湖新天地项目位于临安区城东滨湖新区城中街望湖路交叉口。项目总投资337225.37万元，用地面积为84727m2，总建筑面积为486722.38m2，其中地上面积303073m2，地下面积183649.38m2。建设内容包括5幢高层办公楼、1幢酒店、1幢购物中心和1条商业街及其地下停车库、区内道路及绿化工程等配套设施。建设项目为临安滨湖新天地商业核心区项目，位于临安区临安区城中街望湖路交叉口。建设项目分为南北两区。

北区以办公为主，项目实施后将建成1幢27层甲级办公北塔、1幢13层SOHO办公楼、1幢12层酒店和1幢20层总部办公楼。北区在北侧衣锦街和西侧海华路个布置1个车行出入口，在南侧城中街布置2个人行出入口，在区块四角各布置1个地下车库出入口。

南区以商业为主，项目实施后将建成1幢31层甲级办公南塔、1幢5层购物中心、1幢20层LOFT办公楼和1条青山里商业街（包括12幢2层商铺）。南区在北侧城中街、东侧望湖路和南侧创业路各布置1个车行出入口，在西侧海华路布置2个人行出入口，在区块内部布置4个地下车库出入口。

课题背景

幕墙是建筑物中常用的围护方式，应用极为广泛，特别在一些公共场所和地标性建筑中时常用到幕墙，其中玻璃幕墙是最为常见的，因为其不仅可以起到美化的功能，还能发挥其围护作用。应用在各式建筑物中的幕墙，可以相当到位地诠释现代艺术、工艺和技术的美感，因此其常被设计师和开发商所钟爱。在建筑工程行业发展的推动之下，幕墙的施工建设也得到了快速的发展，相关的施工技术得到了进一步的优化和完善，各种技术工艺也在不断的趋于成熟。但是，在现阶段的幕墙施工中仍然存在着许多问题，幕墙的设计和建设中也存在一定问题，如材料选择不当、设计不合理、组装和施工存在问题，打胶工序不规范等，都会影响幕墙的质量和性能。幕墙质量检测与验收是确保其性能的保障之一，也是确保建筑物质量安全的手段之一。

国内外幕墙行业发展现状

国外幕墙行业从建筑项目国际招标的情况来看，国外建筑设计中标的项目与国内设计项目有三大区别：一是在投标阶段，建筑师在进行建筑方案设计的构思时会专门征询幕墙顾问的意见，也就是在建筑方案阶段幕墙设计就已经开始介入；二是建筑设计深化阶段都有幕墙顾问的参与，有较完善的幕墙设计方案图；三是幕墙施工单位必须完全服从幕墙顾问的设计要求。

国内幕墙行业发展方向。随着国内建筑市场的国际化，建筑设计与国际的接轨必然导致幕墙设计向国际贯例靠拢。随着对建筑幕墙认识的深入，对幕墙设计的新要求会促进幕墙设计工作的新变化。这些变化将体现在：一、更加注重与建筑设计的整体配合。幕墙作为建筑结构的一个重要元素，与建筑设计中的通风、节能（采暖、空 调）、采 光、防火、电力配置等都有着密切的关系，随着建筑设计向着节能、环保与可持续发展的方向，建筑幕墙必然成为关注的焦点，建筑师对幕墙的关注与要求将超过以往，幕墙设计也将更加注重与 建筑设计的配合。 二、幕墙方案设计将由幕墙顾问完成。国内建筑设计市场的成熟，以及人们对幕墙认识的提高，幕墙图纸将是建筑图的一个不可缺少的部分。目前幕墙设计单位与施工一体的现状，以及大多数建筑设计院不具备幕墙设计能力的情况下，幕墙方案设计将由幕墙顾问公司承担。 监于国内幕墙咨询业务尚未展开，国外幕墙咨询公司将在国内大行其道。国内从事幕墙设计的施工单位其设计的工作重点将是幕墙的施工图深化与制作图设计。 三、幕墙设计师参与建筑方案设计。随着国内建筑师对幕墙在建筑中的作用的充分认识，建筑师对幕墙设计师的依赖感将增加，建筑方案的设计过程中他们开始主动地征询幕墙设计的意见。为便于相互沟通，建筑师开始学习幕墙，幕墙设计师开始学习建筑。 

 

四、课题意义

随着社会经济的快速发展，建筑工程行业的发展速度正在不断加快，幕墙是建筑工程施工中最重要的施工环节之一。幕墙的施工质量往往也会影响到建筑工程施工的质量，所以在落实到施工操作中必须要提高重视。本文主要对临安新天地E地块幕墙的施工以及验收的一些重点环节进行详细的分析。从施工准备阶段的图纸审核、材料审核、施工质量计划审核、样板控制，再到施工实施阶段的加工厂检查、工地现场检查、隐蔽验收、成品保护检查，到最后施工验收阶段的现场实物质量验收、竣工资料监督、质量评定表的监督，完整阐述了临安新天地E地块施工到竣工的全工程。为今后类似建筑工程的施工以及验收提供参考，能够提高施工质量，尽量地避免施工中可能出现的问题，保证建筑物的安全性。

^范文提纲

一、建筑幕墙施工的注意事项

（一）幕墙施工中常见的问题及原因分析

安装上存在问题

材料上存在质量问题

玻璃注胶上出现问题

水密性上出现问题

防火、防雷设施上存在问题

（二）常见问题应对政策及解决方法

加强施工检测和监督

审核建筑幕墙施工图纸

严格管控施工材料质量

建筑幕墙施工过程中的重要环节

（一）材料加工厂质量监督

审核加工厂资质

加工厂实地考察

不定时材料质量检查

（二）施工现场的监管

预埋件现场安装质量

单元板现场安装质量

隐蔽验收工程

幕墙成品保护

建筑幕墙验收过程中的重要环节

施工现场的实物验收

工程设计质量评估

竣工材料的提交 

参考文献

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