房地产开发建设对环境的污染。如何避免，如何推广新能源环保建筑的开展以及其相关可行性与措施。_开题报告

（一）关于环境保护的理论性描述。

  环境保护（environmental protection ）：顾名思义，即人类为解决现实的或潜在的环境问题，维持自身的存在和发展而进行的各种实践活动的总称。其方法和手段有工程技术的、行政管理的，也有法律的、经济的、宣传教育等。随着近年来工业的飞速发展，环保问题又一次引起来人们的认识，环保机构、相关律法进一步得到了完善。

我国的环境状况可以概括为：局部有所改善，总体仍在恶化。环境污染和生态破坏日益成为我国经济和社会发展的重要制约因素，我国环境保护工作虽然取得多项进展，但形势仍然非常严峻。据新华环保了解，2013年中国的GDP是全球总量的12.3%，却消耗了全球21.5%的能源。目前，中国人均二氧化碳排放已经达到了六吨，这个数逼近了欧洲、日本各国的水平，并且还在持续增长中。另外，东部比较发达的地区和西部的局部地区，人均的二氧化碳排放已经达到了每年十吨。已经超过了一些欧洲和日本等发达国家发展历史上的最高的水平。其中主要的原因就是我国高耗能产业搞得太大，太快，并且能源浪费现象和利用率偏低的问题也比较严重。国际节能环保协会秘书长李军洋表示，节能环保不仅是产业，是技术，是项目，是一个经济类别名称，还是国家和社会可持续发展内在的必要理念，更是绿色低碳转型、生态文明建设、自然和谐共存的重要构成要素；节能环保是一个广义的名词，不等同于是指节能环保产业，而是涉及到国计民生各个行业发展的基本思想和转型模式的重要理念，节能环保无处不在，节能环保和每个行业，每个企业，每个人悉悉相关。

（二）房地产开发对环境的污染。

房地产开发建设污染问题主要包括废气、废水、噪声、固体废物等四个方面问题。

1.废气污染

  废气主要指施工期产生的施工扬尘，如土石方开挖、出渣装卸、场地平整、

建筑物料运输等所产生的扬尘。主要产生于土石方开挖、土地平整、管线铺设、

弃土、建材装卸、车辆行驶等作业以及各类燃油动力设备与运输机械产生的含

CO、NOX废气。

2.废水污染

  施工初期，场地平整、房屋地基的开挖和混凝土的养护等，将会产生浑浊的施工废水；燃油动力机械是施工作业的主要器具，在冲洗和维护时，将产生少量含石油类和SS的废水。还有施工人员和现场管理人员日常所产生的生活污水。

噪音污染

  噪声主要来源于各种机械设备作业时产生的噪音，主要是推土机、挖掘机、装载机、振捣棒、运输车辆等，由于施工机械一般处于露天作业，噪音传播距离比较远，影响范围大。

固体废物污染

  固体废物主要有开挖的废弃土石方、装修建筑垃圾和施工人员的生活垃圾。

（三）房地产建设环保的必要性

  建筑行业同任何现代产业一样必须走可持续发展的道路.建筑行业的发展造成了不同程度的环境破坏,反之,被破坏了的环境也加速了建筑的损坏.因此人类必须与环境和谐共存,走可持续发展的道路我国是世界上每年新建建筑量最大的国家,每年20亿平方米新建面积,相当于消耗了全世界40%的水泥和钢材,同时每年产生数以亿计的建筑垃圾,给中国乃至世界带来巨大的环境威胁。而且，我国能源、土地、水、原材料等资源严重短缺而实际利用效率却很低、环境污染严重且仍在不断加剧。随着国家节能环保意识的增强和能源短缺的压力，“节能建筑”、“绿色建筑”成为当前受关注的话题。节能建筑就是环保建筑，充分利用阳光、雨水等可再生能源，最大限度的节电节水，大力发展绿色节能建筑是中国建筑业未来发展的方向，使用新型环保建材、先进技术。当下绿色、低碳、清洁生产是重要的方向。

新能源

   现阶段,在我国市场发展中,建筑行业占领了发展的先机,每年在城市当中建立起的建筑数不胜数。而在建筑行业盛起的同时也带动了相关产业的发展,如建筑行业所需的建材产品、建筑工人、以及规划等都是一笔巨大的投资,但随着建筑行业的盛起,资源流失的越来越严重。由此可见,充分对资源进行再开发、再生以及发展新能源是继续发展建筑行业的重要途径。部分可再生能源利用技术已经取得了长足的发展，并在世界各地形成了一定的规模。生物质能、太阳能、风能以及水力发电、地热能等的利用技术已经得到了应用。 从实际情况出发，许多学者提出了生态建筑材料的发展战略。  

1.建立建筑材料生命周期（LCA）的理论和方法，为生态建材的发展战略和建材工业的环境协调性的评价提供科学依据和方法。  

2.以最低资源和能源消耗、最小环境污染代价生产传统建筑材料，如用新型干法工艺技术生产高质量水泥材料。   

3.发展大幅度减少建筑能耗的建材制品，如具有轻质、高强、防水、保温、隔热、隔音等优异功能的新型复合墙体和门窗材料。   

4.开发具有高性能长寿命的建筑材料，大幅度降低建筑工程的材料消耗和服务寿命，如高性能的水泥混凝土、保温隔热、装饰装修材料等。  

5.发展具有改善居室生态环境和保健功能的建筑材料，如抗菌、除臭、调温、调湿、屏蔽有害射线的多功能玻璃、陶瓷、涂料等。   

6.发展能替代生产能耗高、对环境污染大对人体有毒有害的建筑材料，如无石板纤维水泥制品，无毒无害的水泥混凝土化学外加剂等。  

7.开发工业废弃物再生资源化技术，利用工业废弃物生产优异性能的建筑材料，如利用矿渣、粉煤灰、硅灰、煤矸石、废弃聚苯乙烯泡沫塑料等生产的建筑材料。   

8.发展能治理工业污染、净化修复环境或能扩大人类生存空间的新型建筑材料，如用于开发海洋、地下、盐碱地、沙漠、沼泽地的特种水泥等建筑材料。 

9.扩大可用原料和燃料范围，减少对优质、稀少或正在枯竭的重要原材料的依赖。

••••••

二、^范文提纲

引言：谈及个案监督的发展沿革和现状

一、房地产开发对保护环境的必要性

二、房地产开发建设各个环节中的角色分析

三、对建筑垃圾，建设污染的责任义务分析

（一）所造成的环境污染

（二）对应的防预及处理方法

四、新能源和环保建设的推广与实施

（一）新能源的种类与形式

（二）新能源的推广和实施

三、参考文献

   [1]张成果.试论现阶段我国房屋建筑施工面临的问题及解决措施[J].城市建设理论研究（电子版），2012（17）. 　　[2]张军涛.试论高层建筑施工技术[J].科技致富向导，2013（2）. 　　[3]茆古成.试论高层建筑施工技术的质量控制[J].城市建设理论研究（电子版），2013（34）. 　　[4]任婷.我国建筑工程环境保护法律制度研究[D].上海交通大学，2011（23）. 　　[5]汤清泉.建筑工程环境保护思想下的建筑设计策略[J].民营科技，2011（8）

[6]   王威.葛再立我国环境影响评价的现状与发展[J].黑龙江科技信息,2007年13期.

[7]孙维兵.任伟.郭伟.刘忠诚.房地产开发项目环境影响评价的探讨[J].环境保护科学,2004年02期.

    [8]蒋文德.游少鸿.金晓丹.舒泽慧.房地产开发建设项目环境影响评价的方法与要点探讨[J].广西轻工业,2009年03期.

    [9]程旖旎.论建设项目环境影响评价中的环境监测[J].广东科技,2010年08期.

    [10]黄明健.环境影响评价制度现状及对策研究[J].福州大学学报(哲学社会科学版),2002年04期.

    [11]汪祖丞.刘玲.3s技术在环境影响评价中的应用研究[J].环境科学与管理,2009年09期.

    [12]刘子国.张杰.武淑文.建设项目环境影响评价中易被忽视的几个细节[J].环境科学与管理,2008年11期.