高层住宅地下室渗漏的原因分析及防治研究-开题报告

文献综述

（一）国内研究现状

地下工程是指深入地面以下为开发利用地下空间资源所建造的地下土木工程。由于地下水的存在，地下工程在施工和使用过程中，时刻都受到地下水的危害。因此，杜绝水对地下工程的危害，是地下工程设计和施工的重要课题。

国内外对地下工程防水体系不完善、接缝防水处理不当、混凝土自防水不达标、结构外防水失效、地下连续墙渗漏、底板与顶板沿桩柱渗漏、盾构衬砌及拱梁柱接头部位漏水、基础底板下防水垫层与基础粘结不牢产生漏水及外墙立面外贴防水层失效等存在问题研究分析。根据地下室建造方式与用途正在修订中的国家标准《地下工程防水技术规范》 根据设防要求将地下工程防水等级分为 4 级。设计单位应根据工程的重要性和使用中对防水的要求，按工程类别选定防水等级，以便进行定性、定量检查，保证防水工程的质量和可靠性。

近年来国内研制与引进的高分子聚合物新材料、新产品越来越多，如高分子防水卷材、防水涂料等。这些新材料能够大幅度提高地下工程防水效果，降低成本。然而选择新型材料应谨慎，须满足若干性能要求，如基层适应性，新材料与防水基层密切粘合;温度适应性，新材料在工作温度下不会老化、 变形、 变脆、 脱落等; 耐久性要求，在耐用年限内能抵御自然因素的老化和损害; 施工性要求，工艺可靠和施工环境适应; 互补相容性要求，刚柔弹塑互补相容; 环保性要求，对环境人身无害。

自防与附加层防水相结合、 新防水材料的应用以及施工工艺几个方面对地下工程防水技术作了进一步展望。

（二）国外研究现状

地下室底板由于受到地下水的顶托力(浮力),现在常用的防水方法是迎水面柔性材料外防水和钢筋混凝土自防水相结合的复合式防水。

这种外防水技术存在以下不足:①柔性防水卷材在耐久性上很难与上部的高层建筑相适应,防水卷材的耐久年限要远小于钢筋混凝土自防水的耐久年限;②一旦柔性防水卷材出现漏水,由于防水卷材所处的是迎水面,检修很困难,甚至难以实现;③由于防水卷材和地下室底板结构层之间不是满粘,存在间隙,所以有“一点冲破,全线失效”的缺点。 

为了解决这些问题, 国内外研究提出采用新型刚韧性防水材料(既具有刚性,又具有一定的抗变形能力)进行背水面防水,进而提出新型防水材料的背水面防水构造。主动进行背水面防水方案,作为现有防水方式的有力补充。附加层防水材料地下工程通常在迎水面作一层附加防水层。附加防水材料种类繁多，防水技术日臻完善。

传统的地下防水技术或为单一的结构混凝土自防水，或为混凝土自防水附加防水砂浆防水，或混凝土自防水附加石油沥青卷材防水。

目前，地下工程防水在不断提高结构自防水性能的同时，逐步重视了以防为主的思想 。在国外， 采用三元乙丙等高分子卷材在防水砂浆外铺贴完整的防水层， 形成柔性防水衬套。这种附加防水层的可靠性和长期效果都好。

（三）^范文的研究目的与研究意义

研究背景

  随着我国建筑业的不断发展，工程质量越来越受到社会各界关注，近几年随着国家推行ISO9000质量体系认证以来，工程质量总体水平有了较大提高，但在房屋建筑工程中，渗漏是比较常见的质量问题，严重地影响了正常的使用，给用户的生活带来很大的不便，为此，研究查找房屋建筑工程中各部位渗漏的原因，并提出合理的解决措施和可行性防治方案将成为一项重要的攻关课题。

2．研究目的

   如今为了满足人类的居住需求，高层建筑成为了人们的最佳选择。但是其在狭小的土地面积上满足人类需求之余，却出现了地下室渗漏等建筑问题。这些问题不仅对于人民的生活体验带来了一些不良影响，而且对于高层建筑的安全使用也造成了很大的隐患。为了使高层建筑能够更好的满足人民的需要，杜绝此类安全事故的发生，本文通过实践调查，将经验和所得材料相结合，分析造成高层住宅地下室渗漏的主要因素，并提出了可行性高的防治方法。

3．研究意义

建筑业是国民经济中一个独立的、重要的物质生产部门，是国民经济的主要支柱之一。高层建筑的增多，地下室、地下车库等也不断增加，而地下室渗漏产生的原因非常复杂、种类繁多如果不对渗漏进行系统全面的分析和研究，就很难揭示出渗漏对地下室使用造成地下结构损害产生的内涵和机理。因此对造成高层住宅地下室渗漏的分析和研究不仅阐明了渗漏形成机理、渗漏危害性评定的问题，还直接为今后工程结构病害的综合治理提供技术前提和决策依据。

二、^范文提纲

1地下室漏水现象概况

1.1地下室墙面主体裂缝

1.2地下室渗漏的表现

1.2.1地下室地板的渗水漏水

1.2.2剪力墙体渗水漏水。

1.2.3地下室顶部渗水漏水。

2 产生渗漏现象的因素2.1 混凝土材料2.2 收缩与温差2.3水分蒸发收缩产生的缝隙。

2.4建筑规划中不符合结构原理所引起的裂缝。 

2.5因为地下室地板的厚度较大并且采用特别稳定的结构，使建筑结构的自身的束缚力变大，体积越大混凝土所产生水化热量越大，而这会引起高温出现的缝隙。

2.6碱骨料进行一定的化学反应所引发的裂缝。

3地下室渗漏的防治措施

3.1地下室渗漏的预防措施。

3.1.1严格监督工程技术流程的实施。

3.1.2现场施工质量的控制

3.1.3在材料的质量上要做好取样抽查，同时要将材料进行明确的分类，在型号、种类以及数量上要做好清晰的记录，要避免就近原则而在使用中，造成材料混乱。

3.1.4分模块控制工程工艺。 

3.2 混凝土浇注裂缝的控制3.2.1 收缩裂缝的用水量控制。

3.2.2 混凝土的浇注要做好温度的控制。

3.3 钢筋锈蚀裂缝的控制3.4 施工裂缝控制3.5 正确选择混凝土材料4 地下室工程防水施工案例的实施及效果分析

4.1案例的工程概况

4.2施工技术措施

4.2.1自防水混凝土结构施工

4.2.2外贴自粘聚合物改性沥青防水卷材施工

4.2.3节点部位措施

4.3实施效果分析

5结语

三、参考文献

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