通信基站建设与社区物权矛盾的研究-开题报告

为了撰写范文，结合自身实际，查找相关文献资料及目前研究状况发现，这一课题（通信基站建设与社区物权矛盾）的研究暂未找到对应的参考文献，都是这一课题两个方面单独研究方向的文献，但这并不妨碍笔者对这一课题的研究的兴趣。因此，笔者就单独研究方向的文献加以概述。

通信工程建设

通信工程建设大体包含通信基站建设、光缆线路工程和工程建设管理等方面。其中，通信基站建设约占整个通信工程建设的80%的内容。而通信基站建设又涉及通信基站选址、设计勘察、铁塔及基础建筑、交流引入、动力环境监控、基站设备安装、系统测试与网络优化、工程验收等诸多方面。

目前，针对通信工程专业的教材内容多以通信原理与技术为主，通信工程建设中的实用性知识较少，主要着眼于应用型通信工程专业人才培养，讲述通信工程建设的实用性知识，介绍通信工程建设中的工程建设管理、工程勘察与设计、工程施工与管理、工程建设监理等方面的基本知识。教学中通过工程实际案例和现场教学，使学生了解通信工程建设管理流程，掌握通信工程建设管理、勘察设计、施工、监理以及基站维护的相关基本技能，具备能顺利通过通信行业各岗位的就业应试能力。

而以上这些成果仅仅代表通信工程建设的专业必须要素，无法让学生文档后能在较短的时间内融入通信行业，参与通信工程的建设。主要原因在于对于通信工程建设的研究仅仅局限于专业技术上，过分强调了流程与操作规范，忽视了通信工程建设实际过程中面临与其他专业领域的交融与摩擦，通信工程专业不是一个孤立的学科，通信工程建设更不是一个独立的行为。

（二）社区物权

   首先需要了解什么是物权法？物权法的立法目的和适用范围等。物权法是规范财产关系的民事基本法律，是民法的重要组成部分，调整因物的归属和利用而产生的民事关系，包括明确国家、集体、私人和其他权利人的物权以及对物权的保护。物权法的立法目的有三个方面：一是维护国家基本经济制度；二是维护社会主义市场经济秩序；三是明确物的归属，发挥物的效用，保护权利人的物权。

因物的归属和利用而产生的民事关系，适用物权法。物权法所称物，包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。物权法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。

本范文研究课题的另一方面社区物权，是指所有权在社区工作和生活中集中体现的物的归属权利。主要表现在社区业主的建筑物区分所有权、相邻关系和共有。

社区物权包括建筑物区分所有的定义、专有部分的权能、共有部分的权利义务、建筑区划内共有的范围、车位与车库的归属使用、设立业主大会和选举业主委员会、业主共同决定事项、建筑物及其附属设施维修资金、费用分摊和收益分配、委托管理和业主义务与权益维护等。

社区物权这一部分在目前的研究现状来看，各种研究书籍、文献和教材都是围绕着详细阐述社区物的归属和权利如何在现实生活中遇到各种问题的情况下得到处分与声张。即在物权法的领域不断深入、再深入研究。由此看来，这种研究是一种单一的、孤立的、片面的纵向地深入。

二、范文提纲

一、通信基站建设与社区物权的存在关系

（一）通信基站概述

1、通信基站的主要内容；

2、通信基站的基本特征；

（二）社区物权概述

1、社区物权的主要内容；

2、社区物权的基本特征；

（三）二者存在关系纽带

1、二者存在的基础是需求；

2、解决途径是选址。

 二、通信基站建设与社区物权矛盾的产生与分析

（一）通信基站建设与社区物权矛盾产生的背景

（二）矛盾产生的分析

三、在社区物权的发展进程中如何看待通信基站建设

（一）通信基站建设对社区工作与生活的益处；

（二）社区业主对通信基站建设的误区；

（三）目前的处理方式。

四、在社区物权的新常态下通信基站生存之路的探索与设想

参考文献：

[1].康忠学、杨万全：《通信工程建设实务》[M]，成都：四川大学出版社，2013年9月第1版；

[2].郭明瑞：《中华人民共和国物权法释义》[M]，北京：中国法制出版社，2007年3月第1版；

[3].曹守晔：《物权效力研究》[M]，北京：法律出版社，2010年9月第1版；

[4].辜明安：《物权请求权制度研究》[M]，北京：法律出版社，2009年1月第1版；

[5].于德魁等：《社区法治文化读本》[M]，北京：群众出版社，2012年11月第1版；

[6].王崇敏、李建华：《物权法立法专题研究》[M]，北京：法律出版社，2012年2月第1版；

[7].贾登勋、迟方旭：《物权法析论》[M]，北京：中国社会科学出版社，2010年3月第1版；

[8].苑春荟：《管制治理：中国电信产业改革实证研究》[M]，北京：人民邮电出版社，2009年5月第1版；

[9].范鹏飞、周南平：《通信企业危机管理》[M]，北京：中国书籍出版社，2013年1月第1版；

[10].蒋华园、江帆：《通信建设项目综合评价》[M]，北京：人民邮电出版社，2011年1月第1版。