浅谈租赁信托——以小微企业融资租赁为例-开题报告

融资租赁是从英语单词中Financial lease 或者Financing lease 中翻译过来的，是20世纪50年代发展起来的一种现代租赁。世界各国对融资租赁的定义不同，美国对融资租赁的定义为：（1）租赁期内双方不能够随意的解除租赁合同；（2）租赁设备由承租企业进行主动选择并且指示租赁企业购买的；（3）承租企业要按照合同的约定按时的向出租企业支付租金，并且租期要和设备的基本寿命基本相等，租金的总计金额可以超过设备的原价。

根据这个定义，满足以下任何一个条件的都可以判定为融资租赁：（1）租约中包括了承租人可进行协商购买的选择权；（2）到租赁期之后，承租企业的所租赁的资产所有权要移交给承租人；（3）租期应当等于或者超过租赁资产所预计寿命的75%；（4）最低租赁费用等于或者超过资产价值减去出租人享有的任何相关投资税后优惠后的净值的90%。融资租赁必须要以资本化的方式计入到承租企业的资产负债表中，融资租赁外的其它租赁形式为经营租赁。我国对融资租赁的定义为：“实质上转移了和资产所有权有关的报酬和全部风险的租赁，所有权最后可能发生转移，也可能不发生转移。”资产所有权有关的报酬是指资产在使用年限内由直接使用资产而获得的资产增值、经济利益、处置资产所实现的收益等；所有权的有关的风险是指因为经营状况而造成收益的变动，还包括技术陈旧、资产闲置等造成的损失等。

融资租赁业在我国发展的现状是，起步晚、发展不充分不完善，以致到现在都没有真正壮大起来。目前我国对融资租赁的相关研究都来源于国外资料，借鉴国外先进理论和经验，外国的理论应用到国内市场可能有些水土不服，实战状况不是非常乐观，还停留在理论阶段，实践上并不能解决太多实际问题。最近几年，国家在融资租赁方面出台了不少相关政策，并且也越来越完善，可以说我国融资租赁业发展的大环境日趋成熟，相关研究者抓住这个时机深入研究，重点不仅仅在理论上，实践方面也越来越看重，同时取得了一定的成果。然而，融资租赁业在国外是一种比较普遍的融资方式。于20世纪50年代初期诞生于美国，经过60多年的发展已成为金融投资方面不可或缺的一部分，随着许多国家的不断应用与创新，融资租赁茁壮成长。随着许多国家的不断创新和应用，学者们对融资租赁的研究方向越来越具体。其主要形式是面对具体客户提出针对性的分析与指导，像FredS．Steingold和Janet Portman所编写的《Leasing Space you’re your Small Business》以及Buzz Doering所编写的《Should You Lease Your Next Vehicle》。从国内外的情形来看，伴随我国经济的快速发展融资租赁业也有了很大的2发展，但是与发达国家相比还相差甚远，存在很多现实性的问题，需要我们深入剖析并进行理论研究。

本课题主要研究我国融资租赁业存在的问题及其成因分析。（1）因外部环境各方面的支持力度不够而呈现的有关融资租赁的立法滞后的现象及在扶植融资租赁业发展方面的缺乏优惠政策的现状。（2）由于人们对融资租赁业的认识存在很大的误区而引起的融资租赁业人才大量流失，或者说极致匮乏的现状，使发展链发生中断。（3）融资租赁机构自身的管理存在很多缺陷：欠租现象引发的资金周转不灵，缺乏完善的信用保险体系，租赁机构的设置也不合理，进而造成资信低。（4）租赁形式的单一化加上行业监管不力，融资租赁的前景不容乐观。通过研究分析得出结论：融资租赁业已在国际资本市场取得了不可替代的作用。正引领世界经济突飞猛进的发展。虽然经过了60多年的不断发展创新，但融资租赁业在我国仍然发展缓慢同时也面临着许多问题和不足，有宏观政策方面的，也有自身经营管理方面的。本文的研究基于融资租赁业的定义和特征，针对我国融资租赁业的发展现状和存在的主要问题提出了一些浅薄的建议。当然，发展融资租赁业还有很多方面的必要性分析。总之，我国的融资租赁业正在成长需要多方的大力扶植和鼓励，仍需不断发展和进一步的丞待提高。融资租赁业虽然存在很多问题，但认真分析其成因本人认为它还是很有发展潜力的行业。它的发展贯通整个经济体系，能带动各行各业共同发展，因此值得推扬。并且本课题针对融资租赁的基本特征，在深入剖析其成因的基础上浅尝辄止的的发现了一些新的问题并对此提出了一些可操作性强的的对策建议，这些建议对于政府宏观政策制定、企业微观经济运行等具有一定的借鉴作用，并且对我国融资租赁业继续向良性发展有一定的参考价值。

二、^范文提纲

一、融资租赁概述

（一）融资租赁的定义

（二）我国企业融资租赁的现状

二、小微企业融资租赁面临的主要问题分析 

（一）外部市场环境

（二）法律和制度建设

（三）租赁企业自身问题

（四）社会障碍

三、影响我国小微企业融资租赁的原因分析

（一）外部环境不够宽松

（二）国家的相关法律法规不够健全

（三）小微企业自身资金制约，专业人才缺乏

四、推动小微企业融资租赁业发展的几点建议

（一）构建完善的融资租赁市场体系

（二）完善制度建设，改进融资租赁的外部环境

（三）加强融资租赁业务的创新

（四）不断加强小微企业自身修炼

五、结束语

 

三、参考文献

1.史燕平．融资租赁及其宏观经济效应[M]．对外经济贸易大学出版社，2004．

2.李鲁阳．融资租赁若干问题研究和借鉴[M]．当代中国出版社，2007．

3.张巨光，沙泉，卢福财．融资租赁实务和风险管理[M].机械工业出版社，2011．

4.李中华．融资租赁运作实务与法律风险防范[M].法律出版社，2012．

5.梁飞媛．中小企业融资租赁[M]．中国物资出版社，2007．

6.卢宁．以融资租赁破解中小企业融资难问题的探讨[J]．经济视角，2011(6)：63-64．

7.陈丽芹，许平彩，叶陈毅．中小企业利用融资租赁的优势分析[J]．生产力研究，2011(8)：188-190．

8.滕宏旭，夏娟，朱慧．关于我国融资租赁业优势的研究[J]．山西财经大学学报，2012，34(1)：58．

9.陈丽芹，郭焕书，叶陈毅．利用融资租赁解决中小企业融资难问题[J].企业经济，2011(1)：168-170．

10.冯杰.融资租赁——中小企业融资方式新渠道[J].侨园，2010(08)：110-111.