襄阳梧桐湾房地产项目二期营销策划-开题报告

现状：梧桐湾位于襄城核心庞公路，地处庞公滨江新区之首，西临襄阳古城，北靠樊城商业中心，东接东津新城，周边不仅有长门遗址、庞公公园、渔梁古渡游园、襄阳公园等生态公园，更与襄阳四中、中心医院、北街等紧邻，周围的交通及配套设施都非常的齐全，无论是从衣食住行还是购物娱乐都非常便利，同时也是距离鼓楼商圈最近的高档住宅。

意义：通过房地产策划方案全面分析企业优劣势和面临问题，通过分析问题提出更好的营销思路和建议，为房地产开发公司在实际操作中提供参考。

2、课题（项目）要解决的问题或研究的基本内容

内容：一、项目概况

二、梧桐湾项目营销环境分析

三、梧桐湾项目SWOT分析

四、梧桐湾项目STP分析

五、梧桐湾项目的营销策略

六、梧桐湾营销策略的总结与分析

3、课题（项目）拟采用的研究方法和手段

调查研究法：根据网络或书籍先对襄阳整个大环境进行了解，再对樊城周边

的环境进行了解、研究。

实践法：通过去售楼处实体拜访，和售楼人员建立一个联系，向他们请教一

些关于销售上面的技巧

问卷调查法：通过问卷调查，对当地居民买楼打算的一些了解，看大家是否

喜欢这里的环境、地段等。

归纳总结法：对搜集到的资料进行分析、归纳和整理，提出对策方案。

4、课题（项目）研究进程计划

第11周：各专业^文档设计（^范文）动员会

第12-13周：落实时间单位，根据指导老师任务书进度安排，设计任务书

第14周：拟好开题报告并交指导老师审核结合实践单位，进行^文档设计

第15周：根据指导老师任务书进度安排，结合实践单位，进行^文档设计

第16周：上交^范文，指导老师提出修改意见后，学生继续进行^文档设计

第17周：上交^范文，指导老师提出修改意见后，学生继续撰写，1月5号前最终定稿，并准备答辩

第18周：答辩