时代滨江营销策划-开题报告

1、课题（项目）研究的现状和意义

课题研究现状：房地产作为我国的支柱产业，近几年来，对我国经济发展的促进，可以说是功不可没。正是房地产行业所占据地位的重要性、回报率高，近几年发展存在着许多问题，一、居民的有效需求得不到解决，现在多数人买房一方面是用于自住，另一方面作为投资，从而房地产本身的作用得不到发挥，居民的居住要求得不到满足。二、近几年，政府加速推地，各房企也不断的拿地，土地价格的上涨，推动了房价的上涨，出现了人们所说的泡沫，正是这些问题的出现，政府不断打压、调控，初现成效。现在总体上而言，房地产行业还是呈现比较乐观的景象。

课题研究意义：一方面，以往学习一直停留在课本上，学的内容不够深入，学习显得很被动，个人的自主创新意识得不到提升，同时所学专业的特殊性，它本身更注重于实践，所以此次课题的研究不仅可以对自己所学的专业内容做个全面的总结和剖析。另一方面可以提高自己的创新意识，本次所选课题，完全是新的内容，所有的内容都要通过自己去想，去写。包括一些营销手法、项目的设计等。这些对自己的创新能力有很大的帮助。

2、课题（项目）要解决的问题或研究的基本内容

研究基本内容：在目前的一种市场背景下，如何制定出有效的营销方案，包括项目的市场环境分析、项目周边竞争对手的分析、项目本身的SWOT分析、消费者的定位、价格策略以及项目的推广等等；通过这些分析制定出有效的项目营销方案。

3、课题（项目）拟采用的研究方法和手段

研究方法：包括比较分析法、资料收集法、自主创新法和假设法

4、课题（项目）研究进程计划

12月5日-6日，撰写开题报告；

12月7日-13日，定^范文框架；

12月14日开始，着手开始写^范文提纲，包括收集资料、教师修改意见，上交策划；

1月7日-1月20日，开始^范文答辩。